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  • 房屋建筑滲漏的無損檢測方法

    防水維修在目前建筑維護工作中占有重要比例。由于經濟、環?;蛘呓ㄖ餄B漏部位的性質等原因,很多情況下都不允許放棄原防水層進行大面積修復,用戶都希望能有一種點對點的修復方式,即哪漏修哪,用最小的成本換得最大的收益。檢測建筑滲漏是防水維修的重要方面,無損檢測既能夠提高工作效率,又能夠減少對建筑物的破壞,避免個人經驗產生的誤導,能大大增加確定漏水源的準確率。

    很多建筑物滲漏發生的原因非常復雜,滲漏點查找較困難。比如屋面,目前常用的防水設計多為兩層防水卷材,由于防水卷材施工很多采用條粘或者點粘,一旦發生滲漏,會出現竄水問題,滲漏點就很難確定;再如,有的地下室底板施工完畢后,為了后期施工,會在底板上再設置墊層、回填土、陶?;炷恋?,一旦發生滲漏,也很難找到漏水源頭。

    目前常用的滲漏源檢測方法有如下幾種:
    1)觀察分析法,主要通過觀察滲漏現象,結合施工資料、設計圖紙及個人經驗確定可能發生的滲漏。該方法的優點是簡單、方便、投入少;缺點是依靠經驗分析,滲漏點的確定準確性不高,想要達到良好的維修效果,需擴大維修方案的保險系數,易造成維修成本偏高。
    2)打開檢查法,對滲漏部位進行破壞性檢查,尋找滲漏源。該方法優點是直接查找,準確性高;缺點是需對建筑物局部進行破壞性檢查,增加維修費用。

    幾種無損檢測方法

    無損檢測是近年來引入建筑工程質量控制中的一種檢測手段。無損檢測是在不破壞試件的前提下,以物理或者化學方法為手段,借助現代的技術和設備器材,對試件內部及表面的結構性質、狀態進行檢查和測試的方法。它主要是根據物質的各種物理特性變化,在不損傷被檢物使用性能與形狀的條件下可以實現百分之百檢查,從而判斷被檢物的質量狀況。把無損檢測手段引入建筑滲漏水維修中,既能夠提高工作效率,又能夠減少對建筑物的破壞,避免個人經驗產生的誤導,大大增加確定漏水源的準確率。目前用于建筑滲漏無損檢測的方法有水管打壓法、紅外熱像法、測漏儀檢測法、和屋面濕度檢測儀法。

    水管打壓法
    水管打壓法是利用千斤頂將水壓入水管內測試給水管有無漏水的一種最簡單有效的方法,衛生間、廚房、陽臺內的給水管易出現滲漏現象。
     
     
    紅外熱像法
    紅外熱像法是利用紅外探測器、光學成像物鏡和光機掃描系統接受待檢物的紅外輻射能量分布反映到紅外探測器的光敏元件上,依據不同的紅外輻射能量,在紅外熱像圖中顯示為不同的顏色區域。建筑物發生滲漏水之后,由于滲漏部位含水與不滲漏部位會出現水溫差,根據紅外熱像原理,可以確定滲漏水部位。
     
     
    測漏儀檢測法
    測漏儀大都是聲振法原理或叫音聽法原理。壓力水管泄漏時,破損口因壓力液體往外噴射產生噪聲,包括摩擦管壁產生的噪聲、沖擊周圍埋層媒介(如磚塊、泥土)的聲音,以及沖擊時間長了有可能沖空周圍埋層而形成水流回旋、翻泡的聲音等等,這一系列綜合的聲音傳到管道埋設的正上方路面時,用儀器的傳感器或者叫拾振器去接收這些泄漏聲音信號,再經過主機進行放大分析,最終判定漏點位置。其泄漏信號強度距離漏點越近則信號越強,反之越弱,通過比較各點之間的信號強弱,達到檢測漏點的目的。該種方法對于管道破裂造成滲漏的檢測有借鑒之處。
     
     
     
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